1990〜2000年築, 専有面積41.68㎡〜61.68㎡の平均販売価格
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イトーピア目黒青葉台
東京都目黒区青葉台四丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
8,595万円
166.3万円/㎡
3,902
7,031
10,160
13,288
AI査定結果
推定相場価格
8,595万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜10,160万円
136.0万円/㎡〜196.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月13日
イトーピア目黒青葉台
8,980万円（173.8万円/㎡）/ 2階 / 51.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は131.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 8,980万円 | 173.8万円 | 2階 | 51.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/09 | 8,980万円 | 173.8万円 | 1階 | 51.68㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 5,000万円 | 95.5万円 | 5階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,490万円 | 121.4万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,600万円 | 107.0万円 | 5階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,680万円 | 124.1万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 6,000万円 | 114.6万円 | 5階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 8,480万円 | 121.2万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/07 | 8,580万円 | 138.1万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 139.7万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 8,770万円 | 141.2万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は160.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | イトーピア目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,980万円 | 173.8万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 9,400万円 | 152.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 151.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | サンサーラ東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 9,599万円 | 192.3万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 155.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/27 | 目黒青葉台グランドハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 11,480万円 | 183.9万円 | 62.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/07 | クレストヒルズ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 9,480万円 | 148.8万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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